深圳鹏瑞首进东莞!236亿拿南城商住地

【发布日期】:2019-10-07【查看次数】:

  2019年5月15日,深圳鹏瑞以总价236000万+自持93625平+配建160000平擒下该地。自此鹏瑞在东莞,中山,珠海都有布局。

  该地块总建筑面积为362322平,最高限价总价236000万,采用限地价+竞自持方式出让。按照地块出让条件,配建部分须建设商业办公楼和1600个地下停车位,给南城街道办事处用作拆迁安置、高新科技企业孵化器及其他发展配套用房。

  该地块计容建面超过36万㎡,博馬网住宅建面≤总建面30%,商业建面≥总建面70%,即住宅建面最大约为10.87万㎡。

  若不剔除免费配建直接进行计算,该地块起拍楼面价仅为4048.76元/㎡,与近期东莞近邻石湾的商住地价格相当。若直接剔除配建面积16万㎡商业用房进行计算,该地块起拍可售楼面价为7315.07元/㎡,可售楼面限价21712元/㎡。

  徐航是深圳商界的大佬级人物,改革开放后不久即与李西廷一起创立迈瑞。2006年,他们就带领迈瑞登陆纽交所,成为中国首家在美国纽交所上市的医疗设备企业。45111高手论坛香港

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